「名古屋駅」まで電車で30分以内、家賃相場が安い駅ランキング　2019年版

「名古屋駅」まで電車で30分以内、家賃相場が安い駅ランキング　2019年版
投稿日 2019年11月1日 07:00:49 （不動産ニュース）

日本の三大都市圏のひとつである名古屋圏、その玄関口である名古屋駅は、2027年開業予定のリニア中央新幹線の設置駅であり、再開発の真っ最中にある。地元企業であり世界的な陶器メーカーのノリタケカンパニーリミテドによる商業施設などの開設が予定されており、様変わりが楽しみな地域だ。そこで、名古屋駅へ電車で30分以内で行ける、シングル向け物件（10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）を対象にした家賃相場が安い駅ランキングを紹介、ねらい目の駅を探してみた。
（※本記事中ではJR線, 近鉄名古屋線、名古屋市営地下鉄線の「名古屋駅」まで30分としており、名鉄「名古屋駅」については、同駅からの徒歩分数を含めた時間を表記しています。また、乗り換えが発生する駅については乗り換え時間を含んで表記しています）
名古屋駅まで電車で30分以内、家賃相場の安い駅TOP19駅

順位／駅名／家賃相場／（沿線名／駅の所在地／名古屋駅までの所要時間）
1位　島氏永　3.48万円（名鉄名古屋本線／愛知県稲沢市／24分）
2位　木田　3.75万円（名鉄津島線／愛知県あま市／26分）
3位　今伊勢　3.80万円（名鉄名古屋本線／愛知県一宮市／26分）
4位　国府宮　3.85万円（名鉄名古屋本線／愛知県稲沢市／20分）
5位　開明　3.86万円（名鉄尾西線／愛知県一宮市／27分）
6位　妙興寺　3.90万円（名鉄名古屋本線／愛知県一宮市／26分）
6位　植田(名古屋市営)　3.90万円（名古屋市営地下鉄鶴舞線／愛知県名古屋市／27分）
6位　稲沢　3.90万円（ＪＲ東海道本線／愛知県稲沢市／13分）
9位　原(愛知)　4.00万円（名古屋市営地下鉄鶴舞線／愛知県名古屋市／29分）
9位　塩釜口　4.00万円（名古屋市営地下鉄鶴舞線／愛知県名古屋市／26分）
9位　大里　4.00万円（名鉄名古屋本線／愛知県稲沢市／20分）
9位　石仏　4.00万円（名鉄犬山線／愛知県岩倉市／23分）
13位石刀　4.05万円（名鉄名古屋本線／愛知県一宮市／29分）
14位　奥町　4.15万円（名鉄尾西線／愛知県一宮市／28分）
15位　新清洲　4.25万円（名鉄名古屋本線／愛知県清須市／15分）
16位　江南(愛知)4.30万円（名鉄犬山線／愛知県江南市／27分）
17位　新木曽川　4.33万円（名鉄名古屋本線／愛知県一宮市／25分）
18位　名鉄一宮4.34万円（名鉄名古屋本線／愛知県一宮市／20分）
19位　七宝　4.35万円（名鉄津島線／愛知県あま市／24分）
19位　甚目寺　4.35万円（名鉄津島線／愛知県あま市／21分）

自然豊かな環境でゆったりとした子育てを

名古屋駅は、地下鉄、JR、近鉄、名鉄の各線の名古屋駅がごく近接しており、ひっくるめて「名古屋駅」として扱われている、中部地方では最大規模のターミナル駅だ。4位の国府宮駅は、快速特急や急行などが停車し、 2027年に開業予定のリニア中央新幹線の影響を受けて駅周辺の再整備の計画を検討している。今後は、買い物や子育てなど生活利便性のさらなる向上などが期待できる。
また、駅付近の尾張大國霊神社では毎年旧暦正月13日に「はだか祭」が行われ、大都会の名古屋駅から電車で20分という立地にありながら、緑豊かで歴史を感じることができるエリアだ。

5位の開明駅は普通線のみの停車駅で、列車は平日はほぼ1時間に２本のみ。名古屋駅へのアクセスだけでいえばランキング内ではやや不利、といえそうだが、周囲は自然豊かな環境。子どもをゆったり育てる環境が整っていることがメリットかも。

名古屋市内に住むことを希望するなら、ランキングの中で最も家賃が安い6位の植田駅に注目したい。同じ名古屋市営地下鉄鶴舞線の沿線である9位の原駅と塩釜口駅はそれぞれ植田駅の隣駅で、所在地はすべて天白区。どちらの駅へも距離は約１キロのため、徒歩圏内だ。

鶴舞線は、名鉄豊田線に直通しており豊田市方面へ向かうため、数多いトヨタの関連企業への通勤にも便利。また、鶴舞線・名鉄豊田線ともに沿線上に南山大学を中心に大学が存在し、植田駅、原駅、塩釜口駅の3駅とも名古屋市内や近郊の大学生に人気の地域だ。その中で植田は比較的、若い子育て世帯が目立つ印象がある。駅近くに大きなスーパーがあり買い物に便利なことや、閑静な住宅街のためだろう。

南山大学（写真／PIXTA）

一方で塩釜口は学生や単身者にうれしい定食屋などの飲食店が充実している。近場の3駅だが、世帯構成によってどこを選ぶか考えたい。

利便性だけでなく、歴史情緒あふれる環境で充実した生活を期待

名古屋駅までの所要時間がいちばん短いのは、稲沢市の稲沢駅。同率6位であり名古屋駅と同じ市内にある植田駅の半分となれば、とにかく移動時間を短縮したい人にとっては大きな魅力だろう。抜群のアクセス性にもかかわらず落ち着いた住宅街であるが、かつては尾張の国の政治や文化の中心地として国衙が置かれてきた地であり、江戸時代に宿場町として栄えた名残を示す史跡が町のあちこちに残る。短縮した移動時間を利用して知的好奇心を満たせれば、充実した生活も楽しめるかもしれない。

稲沢駅（写真／PIXTA）

愛知そして名古屋は、強固な郷土愛に基づいた根強い地元志向で知られる。グローバル企業のトヨタ自動車を有しているため移動は車のイメージは強いが、電車のアクセスは現代社会ではかかせないもの。電車移動の視線でみれば、また新しい街や駅の魅力がみつけられるに違いない。

●調査概要
【調査対象駅】SUUMOに掲載されている名古屋駅まで電車で30分以内の駅（掲載物件が11件以上ある駅に限る）
【調査対象物件】駅徒歩15分以内、10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件（定期借家を除く）
【データ抽出期間】2019/5～2019/7
【家賃の算出⽅法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（アパート／マンション）の管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出（3万円～18万円で設定）
【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、平日の日中時間帯の検索結果から算出（乗換時間を含む） ※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している。JR線, 近鉄名古屋線、名古屋市営地下鉄線の「名古屋駅」としており、名鉄「名古屋駅」については、同駅からの徒歩分数を含めた時間を表記。また、乗り換えが発生する駅については乗り換え時間を含んで表記している
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある
※乗換回数が２回までの駅を掲載
元画像url https://suumo.jp/journal/wp/wp-content/uploads/2019/10/168212_main.jpg