- イマドキの学生の部屋選び、通学時短を重視する傾向に。ほかには…？ 投稿日 2020年2月12日 07:00:57 （不動産ニュース）
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学生用マンションでひとり暮らしをする人は、「駅」の近さより通学する「学校」の近くであることが決め手になる。そんな調査結果を学生情報センターが発表した。通学の『時短』を重視する傾向は、学生にも及んでいるようだ。調査結果を詳しく見ていこう。【今週の住活トピック】
「ナジックひとり暮らし学生 実態調査2020」の結果を発表／学生情報センター学生も通学の『時短』を重視する！？
まず、「今の部屋に決めた理由」（複数回答）を聞いた上位の結果を見よう。
1000人以上の学生が「学校から近い」と「バス・トイレ別」を決め手にしたことが分かる。
1位：「学校から近い」（1170人）
2位：「バス・トイレ別」（1080人）
3位：「駅から近い」（763人）
4位：「セキュリティ」（760人）
立地については、駅から近くても通学するのに学校から遠い、というのは敬遠されるということだろう。通学でも『時短』重視の傾向がうかがえる結果だ。
また、「今の住まいの満足度」（単一回答）を聞くと、72.4％の学生が満足（「大変満足」24.5％+「ある程度満足」47.9％）と回答した。一方、「今の住まいにいつまで住むか」（単一回答）を聞くと、75.0％の学生が「卒業するまで」と回答した。「満足」あるいは「普通」と感じている学生が多いからだろうが、新しい部屋探しには時間も費用もかかることもあって、積極的に住み替えを考えてはいないという状況がうかがえる。
「今の住まいの満足度」（左）と「今の住まいにいつまで住むか」（右）（出典／学生情報センター「ナジックひとり暮らし学生 実態調査2020」より転載）
オススメは駅より学校の近さ。ただし地域差も…
次に、後輩にアドバイスするという想定で「部屋を選ぶときの重視項目」を聞いた結果を見ていこう。
部屋を選ぶときに重視すべき後輩へのアドバイス（複数回答）1.全国（出典／学生情報センター「ナジックひとり暮らし学生 実態調査2020」より転載）
後輩に重視すべきとする三大項目は、「学校の近く」（61.3％）、「スーパーの近く」（59.9％）、「駅の近く」（51.9％）だ。「スーパー」のほうが「コンビニ」より品ぞろえが多いから、より重視すべしということか。
ただしこれが地域によって、少し変わってくる。
部屋を選ぶときに重視すべき後輩へのアドバイス（複数回答）2.東京都と東京都を除く全国との比較（出典／学生情報センター「ナジックひとり暮らし学生 実態調査2020」より転載）
同社の本社が京都にあることから、回答した学生が最も多いのは京都府（18.2％）で、次いで東京都（17.4％）になるのだが、東京都の学生とそれ以外の府県の学生で比較すると、順位や重視度が変わってくる。
「学校の近く」が1位であることに違いはないが、2位は東京以外の学生では「スーパーの近く」が僅差で続くのに対し、東京都の学生では「駅の近く」が逆転して2位に上がる。また、東京都の学生は「通学に乗り換えがない」が27.0％で6位に上昇（東京都以外は16.2％で9位）するのも、注目したい点だ。
通勤通学時間帯には、車内の混雑度や駅間移動の混雑度が激しく、ストレスがたまりやすい東京都ならではの観点といってよいだろう。
イマドキの学生は「無料Wi-Fi」「宅配ボックス」「オートロック」が必需品？
次に「家賃が多少高くなっても部屋に欲しい設備・サービス」（複数回答）を見ていこう。
ダントツの「バス・トイレ別」は別格として、「無料Wi-Fi」「宅配ボックス」「オートロック」が上位に来るのがイマドキの学生らしい。
1位：「バス・トイレ別」63.3%
2位：「無料Wi-Fiサービス」40.7%
3位：「宅配ボックス」37.8%
4位：「オートロック」36.3%
5位：「大きな収納スペース」36.2%
6位：「独立洗面化粧台」33.8%
特に、「宅配ボックス」は2年前の同じ調査の6位から3位に浮上しており、2年前に筆者が「無料Wi-Fi」「宅配ボックス」「オートロック」が新三種の神器になると予測した通りになってきた。
さていよいよ、合格発表を受けて学生が新居を探すシーズンになってくる。部屋探しで重視するポイントは人それぞれだろうが、先輩の意見はどれだけ参考になるだろうか？
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