「大手町」まで電車で30分以内、家賃相場が安い駅ランキング！2019年版

「大手町」まで電車で30分以内、家賃相場が安い駅ランキング！2019年版
投稿日 2019年7月1日 08:00:31 （不動産ニュース）

東京・大手町といえば、日本屈指のビジネス街。東京駅にも近く、通勤や電車移動の利便性を特に重視するビジネスパーソンにとっては、住む場所を決める上で大きな基準にもなりうるターミナル駅でもある。そこで、大手町駅へ電車で30分以内で行ける、ワンルーム・1K・1DKを対象にした家賃相場が安い駅ランキングのトップ18を紹介。それぞれの特徴などを探ってみた。
大手町駅まで電車で30分以内、家賃相場の安い駅TOP18駅

順位／駅名／家賃相場／（沿線名／駅の所在地／大手町までの所要時間（乗り換え時間・駅から駅への徒歩移動時間を含む））
1位　葛西臨海公園　5.90万円（JR京葉線／東京都江戸川区／24分）
2位　北綾瀬　6.10万円（東京メトロ千代田線／東京都足立区／27分）　
2位　松戸　6.10万円（JR常磐線ほか／千葉県松戸市／29分）　
4位　一之江　6.30万円（都営地下鉄新宿線／東京都江戸川区／24分）
4位　南行徳　6.30万円（東京メトロ東西線／千葉県市川市／20分）　
4位　堀切菖蒲園　6.30万円（京成本線／東京都葛飾区／30分）
7位　五反野　6.40万円（東武伊勢崎線／東京都足立区／25分）　
7位　六町　6.40万円（つくばエクスプレス／東京都足立区／29分）
7位　梅島　6.40万円（東武伊勢崎線／東京都足立区／27分）　
7位　船堀　6.40万円（都営地下鉄新宿線／東京都江戸川区／22分）
7位　西新井　6.40万円（東武伊勢崎線・大師線／東京都足立区／28分）　
7位　金町　6.40万円（JR常磐線／東京都葛飾区／28分）　
13位　京成立石　6.50万円（京成押上線／東京都葛飾区／30分）
13位　四ツ木　6.50万円（京成押上線／東京都葛飾区／28分）
13位　行徳　6.50万円（東京メトロ東西線／千葉県市川市／22分）　
13位　青井　6.50万円（つくばエクスプレス／東京都足立区／27分）　
13位　青砥　6.50万円（京成本線・押上線／東京都葛飾区／28分）
18位　亀有　6.60万円（JR常磐線／東京都葛飾区／25分）　
18位　小菅　6.60万円（東武伊勢崎線／東京都足立区／23分）
18位　瑞江　6.60万円（都営地下鉄新宿線／東京都江戸川区／27分）　

延伸工事が完了、利便性が格段に向上した穴場の街も

1位は、葛西臨海公園。JR京葉線で東京駅にて下車、東京駅と大手町駅は地下街でつながっているため、乗り換えなしの直通利用ができると言ってもいいだろう。

葛西臨海公園（写真提供／PIXTA）

2位の北綾瀬駅は東京メトロ千代田線の駅。日比谷など沿線の他のビジネス街や、明治神宮前（原宿）、表参道などプライベートで立ち寄りたい人気の街へも乗り換えなしで利用することができる。

実は北綾瀬駅は従来、千代田線の「支線」という扱いで、大手町へ行くためには、同じ千代田線の隣駅である綾瀬駅で乗り換える必要があった。しかしこの春、駅の改良工事が完了し、本線と直通運転するように。千代田線は小田急線と相互乗り入れするなど利便性の高い路線であり、ランキング中にも千代田線の駅は北綾瀬のみ。利便性のコスパは屈指と考えてもよさそうだ。

延伸工事が完了したが、駅の改良自体はまだ行われており、来年までに駅周囲の道路の再開発や駅ビルの建て替えも行われる予定。「穴場」を探したいなら、検討する価値は高そうだ。

子育てとの両立に便利な街も

同じく2位の松戸の所在地は松戸市。 JR常磐線の沿線だが、東京メトロ千代田線と乗り入れているため、乗り換えが不要だ。駅に直結した商業施設や比較的大きなスーパーなどがあり、日常の買い物にも便利。

駅周辺はにぎやかな雰囲気もあるが、少し歩くと住宅街が広がる。松戸市は、日本経済新聞社などが行っている「共働き子育てしやすい街ランキング2018」で5位に入っており、認可保育園の枠の確保や病児保育施設の充実などに力を入れている。また、駐車場代の相場も約1万円と手ごろなため、小さな子どもがいてワークライフバランスを重視したい世帯は選択肢に入れてもいいだろう。

所要時間がいちばん短いのは、同列4位の南行徳。対象物件数がランキング中、唯一2500を超え、最大だった。2番目に多かったのは同列13位の行徳で、南行徳とは隣駅。好みの間取りを選ぶ選択肢の数を重視したければ、このエリアがおすすめだ。

南行徳駅周辺は大規模な商業施設などはないが、少し行けば午後10時まで営業しているスーパーやホームセンターがあり、飲食店の数も多い。自炊をする手間を惜しみたい単身者には心強いだろう。また、夏季には無料で開放されるプールやアスレチック遊具などがある「南行徳公園」もあり、ファミリー世帯にとっても十分魅力的といえそうだ。

南行徳駅周辺（写真提供／PIXTA）

大手町は、東京の地下鉄駅では最多の5線が乗り入れているが、地下街で東京駅と連絡しているため、利用できる路線は膨大。ランキングは23区の北東部と千葉の街が占めたが、膨大な路線を組み合わせれば、さまざまな沿線・駅が候補になるだろう。ライフステージや世帯に合わせて、最適な街がきっと見つけられるはずだ。

●調査概要
【調査対象駅】SUUMOに掲載されている大手町駅まで電車で30分以内の駅（掲載物件が11件以上ある駅に限る）
【調査対象物件】駅徒歩15分以内、10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの物件（定期借家を除く）
【データ抽出期間】2019/2～2019/4
【家賃の算出⽅法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（アパート／マンション）の管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出（3万円～18万円で設定）
【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、平日の日中時間帯の検索結果から算出（乗換時間を含む）
※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある
※乗換回数が２回までの駅を掲載
※所要時間には駅から駅への徒歩移動時間を含む。（例：大手町駅⇔東京駅間の移動距離など）
元画像url http://suumo.jp/journal/wp/wp-content/uploads/2019/06/165285_main.jpg